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Cet ouvrage traite la façon dont la législation française encadre la mutation des Monuments Historiques. Mutation dans le sens de transaction. Ces biens qui font la force du patrimoine français font l'objet d'une attention particuličre tant pour leur valeur sur le plan du marché immobilier que pour leur valeur historique. Mais il ne s'agit pas seulement d'étudier les aspects législatifs de ces mutations, il s'agit également d'envisager leurs aspects sociaux et psychologiques en s'interrogeant sur les causes de mutation, ainsi que sur les détenteurs de ses biens.