Dynamik der Vermietung von Gewerbeimmobilien in Minna und Abuja, Nigeria

Der Mietwert ist die wirtschaftliche Rendite für Bodenressourcen. Wichtige Immobilienmarktteilnehmer wie Investoren und Bauträger verwenden den Mietwert häufig als Indikator, um die Rentabilität ihrer Immobilienentwicklungs- und Investitionsvorhaben zu beurteilen. Auf dieser Grundlage ermöglicht das Verständnis der Art und der grundlegenden Merkmale von Mietbewegungen ein besseres Verständnis der Dynamik des gewerblichen Immobilienmarktes. Diese Studie untersuchte die Dynamik der Mieten für Gewerbeimmobilien in Minna und Abuja, Nigeria. Für die Studie wurden Primär- und Sekundärdaten herangezogen. Die Primärdaten für die Studie wurden durch eine Feldstudie mit strukturierten Fragebögen und Interviews erhoben. Die Fragebögen wurden von Immobilienvermessungs- und -bewertungsunternehmen ausgefüllt, die über solide Datenbanken zu den Mieten für Gewerbeimmobilien in den Untersuchungsgebieten für den Zeitraum 2001-2012 verfügen. Zu den für die Studie gewonnenen Primärdaten gehören Daten zu Büromieten und Büroflächen in den Untersuchungsgebieten für den Zeitraum 2001-2012. Bei den für die Studie verwendeten Sekundärdaten handelt es sich hauptsächlich um makroökonomische Variablen in Nigeria für den Zeitraum 2001-2012, die von der Central Bank of Nigeria (CBN) und dem National Bureau of Statistics (NBS) stammen.