Cómo comprar una casa en EE. UU. de forma inteligente - 2ª Edición

EL RESULTADO DE SU PRIMERA COMPRA DE VIVIENDA SE DECIDE ANTES DE QUE USTED VEA LA CASA. El presupuesto, el crédito, el financiamiento, el contrato, la inspección y el cierre no son pasos separados. Conectados en el orden correcto, reducen sus costos y lo mantienen fuera de problemas. Esta es una guía de campo para quienes compran su primera casa en Estados Unidos: haga las preguntas correctas, verifique lo que le dicen los profesionales y mantenga el control de su propia transacción. Entre las destrezas que dominará: un presupuesto de vivienda real basado en su ingreso y flujo de efectivo; crédito, DTI, pago inicial y preparación de fondos; el contrato con su agente y la negociación de su compensación; precio de oferta, contingencias y control del calendario del escrow; inspección, appraisal, underwriting y defensa contra el fraude electrónico; y sus primeros 30 días tras el cierre y el mantenimiento a largo plazo. Escrito por Karl Chu, corredor de bienes raíces con licencia en California (DRE 01152645) con 33 años de experiencia. Esta Segunda Edición incorpora las reglas de crédito, financiamiento hipotecario y contratos vigentes en 2026, un nuevo capítulo sobre asegurabilidad de vivienda, y un índice temático completo.